Арбитражный суд Курской области удовлетворил иск ООО «Джек Лондон» и признал недействительным односторонний отказ арендодателя от договора аренды помещения под одноименный ресторан. Об этом сообщает издание «Площадь».

С 2020 года компания арендует у ООО «Лессор» 894,4 квадратных метра в здании на улице Ендовищенской, 4/6 в Курске. Договор аренды был заключен сроком на десять лет — с 8 июля 2020 года по 7 июля 2030 года.

Летом 2024 года арендодатель ограничил доступ арендатора в помещение, сменив замки и опечатав двери, после чего направил уведомление о необходимости освободить объект. ООО «Лессор» расторгло договор в одностороннем порядке, однако «Джек Лондон» обратился в суд.

Суд установил, что арендодатель не представил доказательств просрочки платежей или нарушений условий использования помещения. Было признано, что процедура расторжения договора не соблюдена, и иск «Джека Лондона» был удовлетворен. Апелляционный суд оставил решение без изменений.

Летом 2025 года конфликт между компаниями повторился. Суд вновь поддержал арендатора, сославшись на аналогичные обстоятельства и предыдущее решение апелляции. С ООО «Лессор» взыскали также 50 тысяч рублей госпошлины.

ООО «Лессор» зарегистрировано в Курске в 2015 году. Офис компании находится на улице Ендовищенской, 9–9а. Основной вид деятельности — аренда и управление недвижимостью. Учредителями являются Ирина и Владислав Волобуевы, директор — Ирина Волобуева.

Здание на Ендовищенской ранее принадлежало Дмитрию Волобуеву, признанному судом виновным в ряде тяжких преступлений. В этом здании ранее располагались ресторанный комплекс «Шанталь» и салон красоты. В 2021 году бывшая супруга Волобуева выставляла объект недвижимости на продажу за 45 миллионов рублей.