Капитальный ремонт в Курске набирает обороты. На двух многоквартирных домах — улицах Народной, 14 и Крюкова, 12 — работы идут с опережением графика. Корреспондент «КурскСити» побывал на площадках, пообщался с представителями Фонда капремонта, инженерами и самими жильцами.

Как создать эффект «термоса» в советской трехэтажке

Типичная советская трехэтажка на Народной, 14 меняется на глазах. Здесь работает подрядная организация, привлеченная Фондом капитального ремонта Курской области. Инженер объекта Тимофей Марков провел экскурсию по площадке и раскрыл детали модернизации.
«Здесь мы делаем полное утепление фасада каменной ватой с последующим нанесением декоративной штукатурки. Цоколь полностью переделываем: старую облицовку сбиваем и по металлической сетке наносим новую. Балконы обшиваем профлистом, окна в местах общего пользования меняем на двухкамерный пластик, а входные группы полностью обновляем — установим новые двери и козырьки», — пояснил Марков.

Кровля на доме уже отремонтирована на 90%, готовность фасада составляет около 85%. Хотя по договору объект нужно сдать до конца года, подрядчик рассчитывает завершить все работы уже в сентябре.
Утепление фасада сегодня очень востребованный вид работ.
«В процессе эксплуатации швы между кирпичами приходят в негодность из-за осадков и перепадов температур. Даже толстая стена не спасает от сквозняков, поэтому было принято решение о полном утеплении», — объясняет инженер. Срок службы нового покрытия составит 50–70 лет, а гарантия на работы — пять лет.

Комплексный подход

В доме 1969 года постройки на улице Крюкова, 12 капремонт вышел на завершающий этап. Заместитель генерального директора Фонда капремонта Курской области Николай Блоха отмечает, что работы здесь идут поэтапно: если в прошлом году полностью отремонтировали кровлю, то в этом сезоне подрядчики сосредоточились на фасадах и инженерных сетях.

«Приступили в июне-июле, и уже выполнен большой объем. По договору срок сдачи — декабрь, но, думаю, через месяц фасад будет готов, оформим документы и сдадим объект», — отметил Николай Блоха.
По его словам, диалог с жителями выстроен постоянно: «Звонки поступают, люди интересуются ходом работ, иногда возникают вопросы по качеству. Мы на них оперативно реагируем и выезжаем на место. Технадзор Фонда проверяет объекты 2–3 раза в неделю, уделяя особое внимание скрытым работам».
Николай Блоха добавил, что чаще всего жители спрашивают, почему не ремонтируют подъезды, им подробно разъясняют границы программы Фонда. Подъезды в программу капремонта не включены.
«В Курской области сформировался надежный пул аккредитованных подрядчиков. Основной костяк проверенных организаций есть, и они дорожат своей репутацией», — подчеркнул он.

«Раньше на пятом этаже было невыносимо»

Главная оценка работы строителей — мнение тех, кому здесь жить. Старший по дому Алексей Евсеев знает здание с 1985 года. Он отмечает, что за все это время здесь проводился только аварийный ремонт, но не капитальный.
«В прошлом году нам сделали кровлю. Раньше на пятых этажах летом от плит было невыносимо жарко, а зимой холодно. Сейчас положили теплоизоляцию — люди довольны. В этом году заменили инженерные сети, теперь утепляют фасад. Ребята молодцы. Я видел, как они отделывали соседний 10-й дом — качественно, без нареканий. Общаемся, вопросов нет. Думаю, после завершения работ дом будет в отличном состоянии».

240 домов и 2,45 млрд рублей

Работы на Народной и Крюкова — это малая часть большой программы капитального ремонта, которая реализуется в регионе в 2026 году. Николай Блоха озвучил ключевые цифры текущего сезона: 240 многоквартирных домов охвачены программой в этом году. Будет выполнено 510 видов работ и услуг: ремонт инженерных сетей (76 объектов), кровель (125), фасадов (70) и замена лифтов (236). 2,45 млрд рублей — общая сумма заключенных договоров на все работы. Капремонт уже выполнен в 164 домах на сумму 872,5 млн рублей.