Условия ипотеки в России постоянно улучшаются

Объем выданных ипотечных кредитов в России в 2006 г может достичь 200 млрд рублей. Это в 4 раза больше уровня 2005 года.

Как заявил на круглом столе "Новые инструменты финансово-кредитного обеспечения инвестиционных проектов" член ипотечного комитета Ассоциации российских банков (АРБ), вице-президент Европейского Трастового Банка Юрий Воскресенский, причиной роста ипотечного кредитования являются постоянно улучшающиеся условия ипотеки: снижаются ставки, уменьшается первоначальный взнос, увеличиваются сроки кредитования, появляются новые кредитные продукты, а также возможность рефинансирования кредитов.

Так если на 1 января 2006 г объем выданных ипотечных кредитов составлял более 52 млрд руб, то на 1 июля 2006 г он достиг порядка 105 млрд руб.

Как отметил Воскресенский, АРБ совместно с Госдумой и Минэкономразвития РФ постоянно совершенствует ипотечное законодательство, в том числе в части рефинансирования ипотечных кредитов. Ожидается, что большую роль в развитии ипотеки сыграет закон об ипотечных ценных бумагах, открывающий большие возможности для секьюритизации ипотечных активов. В целом на российском рынке пока наблюдается высокая дисциплина заемщиков. Просроченная задолженность по ипотечным кредитам составляет 1-2%.