Владельцев квартир в новых домах могут освободить от ежемесячных взносов на капитальный ремонт на срок от 3 до 5 лет, пишут «Известия» со ссылкой на зампредеседателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павла Качкаева.

Соответствующие уточнения на этой неделе были внесены в комплекс поправок в Жилищный кодекс, подготовленный Минстроем. Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ уже рассмотрел их и рекомендовал к принятию во втором чтении.

«Срок платежных каникул составит от 3 до 5 лет. Точную продолжительность будут самостоятельно устанавливать субъекты РФ, но 3 года - это минимум. Так, от оплаты капремонта будут освобождены новые дома, которые введены в эксплуатацию после даты начала региональной программы по капремонту», - сообщил Качкаев.

Сегодня жителям новостроек приходится оплачивать капремонт наравне со всеми. Однако для новостроек действует гарантийный период, в течение которого ремонтом занимается застройщик, напоминает газета.

«Сроки различаются, но в среднем это 3 года. Этим и объясняется аналогичный срок прописываемых каникул, - говорит исполнительный директор НП «ЖКХ-Контроль» Светлана Разворотнева. - Поэтому, например, такие же каникулы не предусмотрены для домов, которые недавно уже провели ремонт — ведь при ремонте старого дома некому делать бесплатный гарантийный ремонт».

Кроме того, в поправках ко второму чтению прописали, что подрядчиков для ремонта можно отбирать только на конкурсной основе, через тендеры, которые объявляются в интернете. Раньше допускались закупки у единственного подрядчика, без объявления торгов.

Напомним, государственная программа капитального ремонта жилья, которая вводит обязательные ежемесячные платежи для собственников квартир, заработала в России с 1 января 2015 года. Тарифы определяются каждым регионом. В среднем ежемесячные платежи составляют 6–7 руб. за квадратный метр, но, например, в Ленинградской области ставка одна из самых низких в России — всего 2 руб. за 1 кв. м. В Москве платеж составит 15 руб. (собирать деньги начнут в июле 2015 года), в Амурской области — 20 руб., а в Ханты-Мансийском автономном округе — от 8,55 до 15,5 руб. в зависимости от типа дома.