Курск. Развитие ипотеки способствует развитию российской экономики

Сегодня в курском Доме журналиста состоялся круглый стол на тему "Проблемы развития ипотечного жилищного кредитования". "Кто еще помнит, слово проблема переводится как "вопрос, требующий решения", - такими словами открыл заседание генеральный директор "Курского ипотечного агентства" Григорий Ковалев. В Курской области активно решать квартирный вопрос начали с 2003 года. Именно тогда в результате подписания соглашения между региональной администрацией и федеральным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (ИАЖК) появилось ОАО "Курское областное ипотечное агентство". В этом же году был принят областной закон "О развитии системы ипотечного жилищного кредитования в Курской области". В 2005 году начала действовать целевая программа "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Курской области". Последняя предусматривает три этапа, первый как раз и завершается в этом году. Самое время подводить предварительные итоги.

"За прошедшее время нашим агентством было выдано 320 ипотечных займов на сумму 137 млн рублей. Свыше 60 млн руб. инвестировано в строительство жилья. Путем рефинансирования закладных в область привлечено почти 96 млн руб. С этого года началось осуществление программы предипотечных займов на участие в долевом строительстве. Уже выдано 35 кредитов на сумму 21 млн руб. На следующий год перед нами стоит задача реализовать 400 займов на сумму около 192 млн рублей", - рассказал Григорий Ковалев.

Кроме того, правительством страны сейчас разрабатывается специальная программа, призванная в рамках нацпроекта "Доступное жилье" оказать поддержку определенным категориям граждан. "Прежде всего, по этой программе предусмотрено предоставление безвозмездных субсидий на приобретение жилья бюджетникам, молодым и многодетным семьям, детям-сиротам, гражданам, проживающим на селе. В этом году в областной бюджет уже заложены средства на оказание помощи молодым семьям и селянам", - рассказал начальник управления координации строительства и реализации федеральных программ комитета строительства и стройиндустрии Курской области Сергей Иванов.

В ходе круглого стола были также озвучены условия получения и погашения займов, тенденции и проблемы развития курского ипотечного рынка, в частности, несовершенство законодательной базы, низкий уровень платежеспособности основной части населения региона и пр. "Но в любом случае, развитие ипотеки будет способствовать развитию российской экономики. Человек, взявший кредит, будет заинтересован в его погашении, следовательно будет держаться за свое рабочее место, работать добросовестно, а отсюда будет и отдача экономике в целом", - подвел итог круглого стола Григорий Ковалев.