Банк ВТБ24 Курск  

Курские депутаты разрешили приватизировать общежития

- 10.07.2006, 10.44 -
Согласно недавно принятому решению депутатов Курского горсобрания, граждане, проживающие в общежитиях, получили возможность заключить договор социального найма на занимаемую жилплощадь. Как пояснили в пресс-службе мэрии, "наличие договора социального найма даст гражданам, в том числе проживающим в общежитиях, право оформить в собственность занимаемые жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде".
В настоящее время в муниципальной собственности города Курска находятся 132 общежития, в большинстве из которых обнаружена масса технических нарушений, поскольку бывшие собственники не спешили вкладывать деньги в их текущий ремонт, не говоря уже о капитальном. "Одним из важных условий при заключении договора социального найма является наличие техпаспорта на занимаемое жилье, - отметили специалисты курской мэрии. - Нужно также учитывать, что договор социального найма заключается только в отношении изолированных помещений, если при этом за нанимателем нет долгов по оплате услуг ЖКХ. Приватизация койко-мест в общежитии законом не предусмотрена. Однако проживающие в комнате граждане могут совместно заключить договор социального найма и оформить жилье в долевую собственность", - заметили в руководстве города.
Однако желающим как можно скорее оформить право собственности на свою жилплощадь есть над чем задуматься. Тому есть ряд причин. Граждане, приватизировавшие комнату в общежитии, исключаются из списка жильцов, претендующих на улучшение жилищных условий. При этом владельцы жилья должны будут оплачивать ремонт и содержание мест общего пользования и капитальный ремонт дома, платить налог на имущество и землю. Кроме того, им необходимо будет определиться с выбором управляющей компании.
Следует также подчеркнуть, что те, кто не собирается приватизировать жилье, могут и не заключать договор социального найма, а жить в общежитии на прежних условиях по договору найма.
KURSKCiTY.RU
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter